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Un sursis pour votre toiture qui prends de l'âge

RE/MAX Québec
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De petits travaux bien simples pour donner un sursis à votre toiture de maison qui prend de l'âge...

Certains propriétaires de maison, voire d’immeubles à revenus, ont remarqué ce printemps que la toiture en pente de leurs investissements rend tranquillement l’âme. Constat : la détérioration n’est pas généralisée. Elle s’attaque uniquement au versant le plus exposé aux intempéries et aux rayons ultraviolets.

En l’absence d’infiltration d’eau apparente, la solution adoptée, à la fois simple et économique, consiste à recouvrir la toiture d’un enduit élastomère. Ce procédé permet entre autres de prolonger l’espérance de vie des toitures. Par contre, s’il y a eu infiltration, il serait conseillé de vérifier l'isolation de votre grenier.

Référence: http://www.techniseal.com/web/new_niveau1.php?pl=14&type=h&sr=ca_fr/&ses=1

Sécurité d’abord

Pour travailler sur un toit dont la pente est le moindrement prononcée, la préparation d’une plate-forme est quasi indispensable. Par ailleurs, l’utilisation d’un harnais de sécurité est une précaution élémentaire qui permet de se concentrer sur le travail, plutôt que de se retenir pour éviter de chuter. Pouvant toujours servir, l’ancrage est vissé au toit de manière permanente. Pour prévenir les infiltrations d’eau, la pièce est callée dans une généreuse couche de scellant à toiture. 

 

 

La préparation et l’application

Le revêtement élastomère s’applique même sur les bardeaux en moins bonne condition. Avant d’appliquer l’enduit, les bardeaux doivent être bien fixés. À la rigueur, si un pureau est cassé, il faudra remplacer le bardeau entier. Sur une toiture relativement âgée, l’opération exige certaines précautions pour ne pas casser les pureaux qu’il faut soulever pour déclouer le bardeau à retirer. La couleur du nouveau bardeau importe peu puisqu’elle sera uniformisée par l’enduit. 

Les préparatifs terminés, la toiture doit être balayée en profondeur pour éliminer les débris et tout granule qui s’en détache. Il faudra attendre que la toiture soit parfaitement sèche avant d’appliquer le revêtement. 

Le travail commence par le découpage, au pinceau. Un rouleau à poil long est nécessaire à l’application de l’enduit. Certains produits peuvent également être pulvérisés.

Si vous avez une toiture multicouche d'asphalte et de gravier, habituellement avec une faible pente, voire même un toit plat, un bon conseil d'entretiens est de vérifier chaque année que le gravier est bien étalé sur toute la surface. Tant que le soleil et les intempéries de notre climat sont en contact avec le gravier et non l'asphalte, vous augmenterez sa durée de vie.

N'entreprenez pas ce type de travaux sans être bien équipé et gardez en tête que la plupart des couvreurs offrent ce type de service à peu de frais.

Voilà!  De petits travaux qui allongeront la vie de votre toiture.

Référence: http://www.techniseal.com/web/new_niveau1.php?pl=14&type=h&sr=ca_fr/&ses=1

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