Pour
en savoir plus, cliquez sur ces questions :
Le
RAP convient-il à ma situation ?
Il
convient à la plupart des foyers. Avec le RAP, votre rêve
de devenir propriétaire se concrétise tout en vous permettant
d'épargner des milliers de dollars en remboursement d'impôt.
Pour des conjoints qui travaillent, les remboursements pourraient se
chiffrer entre 10 000 $ et 21 000 $,
une somme amplement suffisante pour assurer l'achat de votre première
maison. Le RAP permet à chaque contribuable de retirer jusqu'à 20 000
$ non imposables de leur régime enregistré d'épargne-retraite
dans le but d'acquérir une propriété.
Qu'arrive-t-il
si je n'ai jamais contribué à un REÉR ?
Vous
pourrez toujours profiter du Régime d'accession à la propriété,
dans la mesure où vous gagnez ou avez déjà gagné
un revenu vous donnant droit de contribuer à un REER.
En
contribuant dans la plus grande mesure à votre REER, vous obtenez
d'importants remboursements d'impôts !
Qu'arrive-t-il
si je ne dispose pas de l'argent nécessaire pour contribuer à
un REER ?
Il
est très facile d'investir jusqu'à 20 000 $
dans votre REER, car les contributions non effectuées depuis
1991 peuvent être récupérées et déductibles. De
plus, en choisissant un prêt temporaire de 90
jours consenti par votre institution financière, vous
disposez d'un montant que vous pouvez rembourser en puisant dans les
fonds de votre REER. Vous obtenez ainsi votre déduction fiscale
en toute légalité. Par la suite, vous disposez de
près de 18 ans pour réinjecter les fonds dans votre
REER, et ce, sans intérêt. Il s'agit d'une méthode
simple ; les résultats, eux, sont formidables !
Comment
puis-je obtenir plus d'information au sujet du RAP ?
Consultez
un agent
RE/MAX® de
votre région
: il a reçu une formation complète axée sur le
RAP afin de faciliter vos démarches dans l'acquisition de votre
maison. Il vous fournira de plus amples renseignements sur ce généreux
programme gouvernemental.
Qu'est-ce
que les acheteurs qui ont fait un RAP en pensent ?
« Jamais
nous n'aurions pensé nous qualifier pour l'achat d'une propriété.
Cependant, notre curiosité nous a poussés à nous
informer sur le programme RAP et, à notre grande surprise, nous
étions éligibles pour une déduction d'impôt
de 10 000 $ chacun avec ce programme. Nous nous sommes
acheté un joli bungalow de 88 000 $… Grâce à
RE/MAX®
nous
sommes d'heureux propriétaires. »
M.
Jean-François Therrien et Mme Christine Cholette
« Ce
programme nous a permis de faire d'une pierre deux coups : acquérir
une maison à revenus et loger notre petite famille. Le RAP nous
a également permis de verser 25 % en argent à l'achat
de notre triplex. Merci à notre agent RE/MAX®
pour ses judicieux conseils. »
M. Luc Janson,
M me Magali Jodoin et leur fils Charles David
RE/MAX®,
un réseau de franchisés indépendants et autonomes
Copyright©2005 RE/MAX
Québec inc.
Le
RAP vous permet de faire d'une pierre deux coups !