$535,000
Bungalow for sale - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
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495 Ch. du Bois, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval), H7Y 1H6
Profitez du charme de l'île Bigras à Ste-Dorothée à proximité du nouveau Réseau express métropolitain (REM)! Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure présente un total de 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. La propriété a été entretenu avec soin et tous les espaces ont bien été pensés. Le garage a été converti en studio mais pourrait facilement être remis à son état original.
-
Lot area:
7,059 SF - NUMBER OF ROOMS : 10
- Year built : 1957
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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.
Couverture
L'acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Exemples d'éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d'eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
ERYCK VÉZIAU
Real Estate Broker
RE/MAX CRYSTAL 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Ofc. : 450-472-7220 |
- Cell. : 514-916-8686
- Fax : 450-473-1900
Broker participates in this program 
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Building details and property interior
47'11" X 26'1" Irregular
1957
Concrete blocks
Asphalt shingles
Attached , , Single width
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 feet and more , Finished basement
Building details and property interior
47'11" X 26'1" Irregular
1957
Concrete blocks
Asphalt shingles
Attached , , Single width
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 feet and more , Finished basement
Lot and exterior features
111' X 72'11" Irregular
7,058.97 SF
Bordered by hedges
Flat
Asphalt
Driveway : 5 , Garage : 1
Above-ground
Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , Public transportation
Room details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall | 1st level/Ground floor | 5'10" X 5'1" | Ceramic | |
| Living room | 1st level/Ground floor | 13' X 10'8" | Wood | |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 15'1" X 10'11" | Laminate floor | |
| Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 10'11" X 13'7" irr. | Wood | |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 10'6" X 7'7" | Wood | |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 10'6" X 7'7" | Wood | |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 10'4" X 5'9" | Ceramic | |
| Family room | Basement 1 | 20'10" X 14'7" irr. | Ceramic | |
| Bedroom | Basement 1 | 11' X 9'6" irr. | Ceramic | |
| Bedroom | Basement 1 | 12'4" X 9'5" | Ceramic | |
| Bathroom | Basement 1 | 12'3" X 10'9" | Ceramic | |
| Workshop | Basement 1 | 13' X 12'4" irr. | Concrete |
Characteristics
Wood stove
Central vacuum cleaner system installation , , Wall-mounted heat pump
Municipality
Disposal field , Septic tank
Financial details
Assessment (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Energy
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
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9.4%
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23.8%
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7.7%
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17.3%
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41.9%
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98.9%
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0.2%
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0.5%
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- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
Financial details
Assessment (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Energy
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